北纬客摘要：
这个地区是政府在伦敦的重点改造区，伦敦政府已经花费了数十亿英镑。在过去伦敦象堡以其噩梦般的旋转交通，阴沉的人行天桥，陷入困境的海盖特庄园及其野兽派建筑和伦敦最丑陋的购物中心Pink Elephant而闻名。而现在，这个伦敦南岸1区腹地正在旧貌换新颜，标志性的邮编是：SE1、SE11和SE17。
伦敦1区Elephant & Castle介绍
说起象堡，在伦敦投资者的心中其实并不陌生，这个地区位于泰晤士河的南边，距离特拉法加广场3.2公里，在Borough和Blackfriars以南，Bankside和Bermondsey以西，Walworth和Camberwell以北，肯宁顿以东，注意是肯宁顿不是肯辛顿。
其实现在的象堡，前面小编提到的海盖特庄园已经消失，政府对伦敦Southwark整个区域做了一个为期15年的大型改造翻新计划。它包括5,000套新建住宅，一条新的购物街，一个伦敦南岸的商业中心和一个新公园。值得注意的是，在政府的规划中，以后南岸的这个新公园将会是近70年来伦敦市中心最大的新建公园。外加文化场所，零售商店和办公楼还有岸边的大学建筑物。英国政府旨在将这里打造成一片年轻人的时尚天地，并且上述计划英国政府已投入了30亿英镑。
不仅如此，就如前面提到的，Elephant＆Castle也是是伦敦南岸大学和伦敦传播学院两所知名大学的所在地，尤其是伦敦传播学院，这是伦敦艺术大学的一个分校，据悉也将在象堡的区域中心再新建一所大学大楼，因此以后也必定会是很多年轻学生的聚集地之一。
Elephant & Castle的房市情况
北纬客采访过一个在伦敦象堡当地的房地产经纪人Dominic，他就居住在这个区域并在这里已经工作了7年。他说，他喜欢象堡这个地方，因为这里拥有着很丰富的文化底蕴，也充满着年轻的气息。
房产方面，六十年代由厄尔·金手指设计的亚历山大·弗莱明的故居（Alexander Fleming House）在20年前被伯克利集团改造成了400多套公寓，并更名为Metro Central Heights。
而开发商布鲁克菲尔德（Brookfield）则在八年前在这里建造了Strata，这是一座高43层的公寓楼，楼顶的三台杰出的风力涡轮机为其赢得了“电动剃须刀”的绰号，现在也是象堡的建筑地标之一。
除此之外，包括像伯克利开发商还在象堡不断的新开发住宅项目，如果有兴趣的投资者也可以私信小编查询这个区域所有在售的物业信息。
就房价而言，这两年象堡的房价也是水涨船高，因为也算是伦敦一区的原因，现在这里的一居室均价也在70万英镑左右。
Elephant & Castle区域租赁价格
在这个区域租户比较参差不齐，不过还是以年轻人为主，最主要的租客是学生党和在伦敦西区工作的年轻白领， 租户尤其喜欢这里六楼或七楼以上的新建公寓，因为现在象堡的高层还是不多，一般这个高度住宅景观都不错。
租金方面，这里一居室的租金回报率相比两居室更高，这里中心区域的一居室新房租金已经达到410英镑每周，而二居室平均在550-600英镑左右。
Elephant & Castle的交通
象堡的交通还是很便捷的，地铁方面，这里有伦敦黑色地铁线也有火车可以前往市中心，同时象堡也是伦敦Bakerloo地铁线的终点站站，因此在早上高峰时段到伦敦西区上班还总是能做到座位。火车方面，Thameslink火车公司提供了前往Blackfriars，Farringdon和St Pancras的各条线路，因此换乘前往英国各个城市都是比较方便的。
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